Honoraires de gestion

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Barème Honoraire GESTION IMMOBILIERE

de Locaux Professionnels

Votre « MANDAT RENTABILITE » honoraires à partir de 5,00% HT des sommes encaissées.

Gestion comptable :

Encaissement des loyers par prélèvement automatique,

Quittance, avis d’échéance et recouvrement des loyers,

Procédure de recouvrement en cas d’impayés,

Révision annuelle ou triennale du loyer,

Régularisation des charges locatives chaque année,

Établissement des comptes rendus de gérance et règlements mensuels au propriétaire,

Gestion des dépenses liées au bien loué pour votre compte (appels de fonds, prestataires, etc…).

Gestion administrative :

Sélection rigoureuse des locataires et étude approfondie du dossier,

Demande d’établissement des diagnostics techniques obligatoires,

Rédaction du bail commercial ou de bureau,

Renouvellement des baux,

Gestion des congés des locataires,

Contrôle des obligations du locataire pendant toute la durée du bail,

Gestion au quotidien des problèmes et des questions du locataires,

Déclaration à la perception du départ du locataire.

Votre « MANDAT TRANQUILITE » honoraires à partir de 6,50 % HT des sommes encaissées offre en complément la Gestion opérationnelle :

Constatation du sinistre,

Déclaration du sinistre,

Recherche de prestataire(s),

Demande de devis,

Participation au rendez-vous d’expertise,

Planification des interventions,

Organisation et suivi des travaux,

Règlement des factures,

Détermination et imputation des frais,

État d’aide à la déclaration des revenus fonciers.

Notre éthique de travail

Nous exerçons nos fonctions avec dignité, conscience, indépendance, probité, humanité et nous veillons chaque jour, dans notre pratique professionnelle, à respecter ces engagements.

Chaque affaire est traitée avec diligence et célérité. Le client est régulièrement informé du suivi de son dossier. Nos clients bénéficient d’une politique tarifaire basée sur la transparence et l’adaptabilité.

Depuis 2007, nous vous mettons notre savoir issu tout droit de franchises connues et reconnues dans le résidentiel et l’entreprise (KEOPS, GUY HOQUET, ORPI, ARTHUR LOYD).

Dans un climat politique fluctuant, nous sommes à l’écoute des syndicats et être force de proposition des nouvelles dispositions à l’étude. Nous suivons de près les derniers décrets d’applications de la Loi Alur  – Loi Pinel – Loi Boutin qui régissent votre immobilier.

Honoraires de transaction

Pour plus d’efficacité, toutes vos transactions que ce soit trouver un acquéreur ou un locataire sont travaillés pour plus d’efficacité en délégation de mandat. Avec un mandat différents des confrères nationaux et locaux comme ARTHUR LOYD, et bien d’autres seront mandatés en fonction de la localisation du bien.

1 MANDAT, 1 INTERLOCUTEUR,  PLUSIEURS Professionnels et Agences à votre service.

Les honoraires sont calculés en pourcentage en fonction du loyer et du prix de vente et surtout du lieu géographique où se trouve les professionnels le plus adaptés.

Comme chaque propriétaire et chaque immobilier sont différents, nous savons nous adapter.

Pour vos locations à usage d’habitation, nous respectons le barème et zonage LOI ALUR.

Pour vos locations en immobilier d’entreprise, les honoraires de location : 15% HT du loyer annuel à charge du preneur et 15% HT du loyer annuel à la charge du bailleur.

Les honoraires sur les ventes : de 50.000€ de 100.000€ : un maximum de 10% HT du prix de vente, de 100.001 à 700.000€ : un maximum de 8% HT du prix de vente, au delà de 700.000€ : un maximum de 6% HT du prix de vente.

Avec Maxime PASSERON

Votre immobilier a du bon

MRP SOLUTION

21 rue des Sources 77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE

SAS au capital de 1.500€ au RCS de Melun n° 811 722 396

Carte Professionnelle n° : 7702 2019 000 042 345

Garantie Financière CEGC 110.000 €

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