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www.meilleurconseil-immo.com

Honoraires de Gestion locative

« MANDAT RENTABILITE » à partir de 5,00% HT des sommes encaissées.

Gestion Comptable :

Recouvrement sécurisé des loyers par prélèvement automatique

Quittance, avis d’échéance et recouvrement des loyers

Procédure de recouvrement en cas d’impayés

Révision annuelle ou triennale du loyer

Régularisation des charges locatives chaque année

Établissement des comptes rendus de gérance et règlements mensuels au propriétaire

Gestion des dépenses liées au bien loué pour votre compte (appels de fonds, prestataires, etc)

Gestion Administrative :

Sélection rigoureuse des locataires et étude approfondie du dossier

Demande d’établissement des diagnostics techniques obligatoires

Rédaction du bail commercial ou de bureau

Renouvellement des baux

Gestion des congés des locataires

Contrôle des obligations du locataire pendant toute la durée du bail

Gestion au quotidien des problèmes et des questions du locataires

Déclaration à la perception du départ du locataire

« MANDAT TRANQUILITE » à partir de 6,50 % HT des sommes encaissées qui comprend

Gestion Opérationnelle :

Constatation du sinistre

Déclaration du sinistre,

Recherche de prestataire(s)

Demande de devis

Participation au rendez-vous d’expertise

Planification des interventions

Organisation et suivi des travaux

Règlement des factures

Détermination et imputation des frais

État d’aide à la déclaration des revenus fonciers

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Pour la VENTE

Vos prestations de Transaction

Avis de valeur de votre bien au prix du marché local
Rédaction de votre fiche technique
Rédaction de votre annonces
Diffusion web sur plus de 50 sites internet
Sélection et visites qualitatives
Négociation de la meilleure proposition
Rédaction de votre bail ou de votre compromis de vente
Suivi administratif de votre dossier
Remise des clés

Honoraires de Location

Pour la LOCATION

Usage d’habitation, barème et zonage LOI ALUR

de 8€ à 15€ du m2 (visite, dossier, rédaction bail et état des lieux)
à charge bailleur et à charge locataire

Usage professionnel, les honoraires de location sont calculés sur :

Un maximum de 15% HT du loyer annuel à charge du preneur
Un maximum de 15% HT du loyer annuel à la charge du bailleur

Mise en Location / Trouver Locataire

Mise en Vente / Trouver Acquéreur

Pour plus d’efficacité, toutes vos transactions que ce soit trouver un acquéreur ou un locataire peuvent être travaillées pour plus d’efficacité en délégation de mandat.

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